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裝修小常識

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慎選施工方做好水電工程 別讓家裝隱患藏起來
發布時間:[2016-11-25]

        “萬事開頭難”,裝修亦如此。隨著春季的來臨,許多業主陸續開始裝修,而水電改造是家裝中最先開始的基礎改造工程,作為家裝的隱蔽工程,水電改造問題也容易被“隱蔽”。水電改造工程作為家裝中利潤較大的環節,由于門檻較低,從業者也日趨復雜。選擇家裝公司還是選擇專業水電改造公司,到底誰能給業主一個滿意的家?

        家裝的專業水電改造通常包括電路的鋪設、水管線路的鋪設、給排水系統改造等,其專業性遠非其他工程可比。近年來,隨著家裝市場服務的改善,消費者對顯性工程的價格、質量的滿意度都有所提高。然而,針對家裝公司隱蔽工程水電改造的價格問題、施工質量卻難讓業主滿意,為此,部分業主舍棄家裝公司,轉而選擇了報價更低的小型專業水電改造公司。

費用誰更透明?

        記者調查發現,業主對隱蔽工程最擔心的是費用不透明。據了解,目前市場上的多數家裝公司在進行前期報價時,不能出具具體的水電改造線路圖。而讓業主們最頭疼的,莫過于水電改造施工時線路的改動及增項帶來的費用增加。

        水電改造線路圖的出具似乎終結業主對預算超支的擔憂,“專業水電改造公司首先解決的是費用透明化問題”,東易日盛水電改造工程師王巖如此表示。但是他強調,水電改造線路的圖紙非常專業,對于非專業出身的業主,弄懂圖紙遠非易事。

        記者致電咨詢了湯師傅、龍軒、地康等水電改造公司,他們均承諾不會存在線路加長問題。地康金創的總經理白金廠表示,工程后期現場實測,出具竣工圖,工程是按米計費,如果有問題,業主可以親自測量,可以對長度進行核實,從而對預算進行查證。但元洲裝飾的工程師張君勝對此仍存疑慮,他認為,一般情況下,業主可以辨識現場情況,但對于施工后復雜的現場情況業主很難把握。

       另外,許多人選擇專業水電的一個很重要的原因就是,水電改造公司的線路、材料報價通常比家裝公司要便宜。曾有業主擔心水電改造公司的材料“以次充好”才產生的價格優勢。

       對此,白金廠稱,材料的整體成本與家裝公司基本無異,一般水電改造公司的成本優勢在于較低的設計成本。相對于大型家裝公司,機構更為簡單的水電改造公司在企業管理成本上存在優勢。

       盡管對于二者費用誰更透明存在爭議,但是一些家裝公司已經開始注意到費用透明化的重要性。針對專業水電改造工程,張君勝透露,元洲裝飾也開始實行二次交底等新方案,以此來減少增項帶來的費用提高。

誰更能負責任?

        目前,市場上的水電公司一般提出由業主尋找第三方監理負責驗收,而提供水電改造的質保年限通常為5年。但是,同樣是水電改造,家裝公司一般在此項工程的質保年限為2年。目前,針對此類工程我國國標質保年限為兩年。家裝公司的專業人士認為國標作為行業規范,其具有科學性,并無提升必要,2年后水電線路出現問題幾率很小,通常PPR管熱熔問題發生在第一年,因此5年質保對于大多數業主意義并不大。

        對于廣大業主來說,保修期內的售后服務只是責任中一個環節,不少業主更擔心的是家裝公司與水電改造公司工程的銜接問題。張君勝工程師為記者舉了例子,執行水電線路設計需要與后期家裝配合銜接,若發現不合適,后期改造較麻煩。而地康的工程部門負責人則表示,如果需要,后期可以做線路調整,但是費用需另行計算。地康總經理白金廠同時表示,如果后期水管發生爆裂等現象,需要與家裝公司協商責任。為此有不少人擔心這樣協商演化成為“扯皮”。

        許多消費者表示,小公司往往給人不夠“有保障”的感覺,相反裝修公司則有許多知名企業,感覺相對有一些保障。

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